Maison à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

Située dans un secteur prisé, dans une rue calme, proche des commodités, excellent état et belle rénovation pour cette fermette en L développant 240,89m² carrez et 270,53m² utiles, bâtie sur une parcelle de 2076m² exposée SUD/OUEST. Comprenant: grand hall d'entrée avec vide sur hall, bureau ou dressing dégagement, cellier/buanderie, dégagement, possibilité douche, WC, grande cuisine de 30m² environ avec coin repas, baie donnant sur le jardin, pièce de vie de 45m² environ avec cheminée feu de bois (insert), séjour cathédrale. Couloir, chambre de 18,44m², salle de douche, chaufferie. A l'étage: grand espace bureau en mezzanine, couloir, 3 chambres, WC, salle de douche. CCgaz de ville chaudière VAILLANT à condensation, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage bois, volets motorisés, tout à l'égout, VMC, alarme. A l'extérieur: portail électrique, grand parking macadamisé plusieurs véhicules (possibilité garage), carport/appentis, chenil, abris de jardin. Sur l'arrière: jardin arboré, grande terrasse bien exposée, piscine chauffée par une PAC avec dôme, chalet (poolhouse). Piscine de 9m par 5m. A VISITER! (certaines pièces ont été rangées sur photo par IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4170 € et 5700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.