Maison à vendre à Château-l'Abbaye

Située en belle campagne amandinoise, belle rénovation pour cette maison développant environ 168m² habitables et bâtie sur 1839m² + sa grange attenante à aménager développant 243m² sur deux niveaux. Comprenant: hall d'entrée avec placards, belle pièce de vie en L avec poêle à pellets (canalisable) comprenant: espace cuisine avec cuisine équipée et ilot central, espace séjour et coin salon cosi avec rétroprojecteur pour une surface totale de 60m² environ. Pièce passante donnant accès à l'étage (possibilité bureau ou dressing), pièce supplémentaire idéal pour profession libérale, donnant également accès dans le hall, espace prévu pour un point d'eau. Buanderie/arrière cuisine, WC, suite parentale comprenant la chambre et sa salle de bains attenante (possibilité douche). A l'étage: espace détente en mezzanine, 3 belles chambres lumineuses, salle de douche avec WC. Chauffage électrique + pellets, double vitrage PVC avec volets sur certaines fenêtres, fibre optique, RJ45, VMC, cumulus électrique 300L. Grange attenante à aménager, nombreuses possibilités: gites, second logement, artisan etc.. . Toiture et vélux neufs, charpente renforcée. En bas: environ 120m² divisés en 4 pièces, à l'étage; un grand plateau brut de la même superficie à diviser selon vos envies. Accès indépendant possible. A l'extérieur: jardin clos et arboré, dépendance à rénover, parking plusieurs véhicules sur l'avant, espace cour fermé par un portail motorisé. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2520 € et 3470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 168 m².