Maison à vendre à Nivelle

Situé au calme, à la limite de LECELLES (59226) (2/3 minutes de l'entrée du village de LECELLES) et à 5 minutes environ de ST AMAND LES EAUX (59230) excellent état pour ce plain-pied individuel achevé en 2014 développant 110,85m² de superficie et bâti sur 956m² de terrain. Comprenant: hall d'entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant salon, séjour spacieux et cuisine équipée avec ilot central/coin repas. Dégagement/couloir, WC, salle de douche avec vasque et douche italienne, 3 chambres, cellier/buanderie avec accès extérieur. CCgaz de ville, double vitrage aluminium volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre optique. A l'extérieur: grand parking plusieurs véhicules fermé par un portail motorisé alu coulissant, passage de chaque côté, terrasse exposée SUD, jardin avec vue dégagée sur les champs, chalet de jardin. A visiter! Rare sur le secteur! (Certaines pièces sur les photos ont été rangées par IA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110.85 m².