Maison à vendre à Rosult

Situé proche des accès autoroutiers et des commodités, plain pied individuel de 95m² bâti sur une parcelle de 825m². Comprenant: hall d'entrée avec rangements, dégagement, 2 chambres, salon/séjour lumineux de 33m² environ avec cheminée, cuisine équipée séparée, dégagement, cave, salle de douche, bureau ou petite chambre. A l'étage: combles de stockage. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage alu et PVC, volets motorisés. A l'extérieur: grande terrasse carrelée, garage de 35,54m², atelier indépendant de 8,3m², jardin arboré et clos avec espace potager, et chenil en bout de parcelle. Sur l'avant: jardinet et emplacement 2 voitures. A visiter! (Les pièces sur les photos ont été débarrassées et rangées grâce à l'IA). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 95 m².