Maison à vendre à Lecelles

EXCLUSIVITE! Situé au coeur du village, plain pied individuel de 74,83m² bâti sur une parcelle de 518m². Comprenant: salon/séjour, cuisine coin repas séparée, cavette, buanderie, garage 1 voiture. Couloir avec rangements, WC, salle de bains, 2 chambres. A l'étage: grenier. CCgaz de ville, double vitrage en partie, tout à l'égout, volets roulants. A l'extérieur: terrasse, jardin arboré et clos, passage côté, parking devant fermé par un portail. Toiture principale en bon état. Travaux à prévoir (sols, électricité, cuisine etc.. . ). Emplacement idéal! A visiter!   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2710 € et 3690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 74.83 m².