Maison à vendre à Vaison-la-Romaine

Entre Vaison-la-Romaine et Beaumes-de-Venise, dans un quartier calme et verdoyant, cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 122 m² sur terrain de 504 m² offre un cadre de vie provençal idéal, avec commerces et écoles accessibles à pied. Trois niveaux bien distribués, rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir: il n'y a plus qu'à poser ses valises.Le meilleur de deux territoires d'exceptionPositionné entre Vaison-la-Romaine au nord, patrimoine romain, marché emblématique, zone commerciale complète, et Beaumes-de-Venise au sud, muscat réputé, vignobles classés, Dentelles de Montmirail, ce secteur bénéficie d'une double attractivité rare. Au cœur des Dentelles de Montmirail, du Mont Ventoux et des Côtes-du-Rhône, c'est l'un des cadres de vie les plus recherchés de Provence.Le village à pied: un atout du quotidienPouvoir rejoindre à pied la boulangerie, l'école ou le café du village est un privilège de plus en plus rare et recherché. Cette accessibilité piétonne est un argument concret de qualité de vie, particulièrement apprécié des familles avec enfants et de ceux souhaitant s'affranchir de la voiture pour les déplacements du quotidien.Une rénovation complète et une distribution sur trois niveauxLe rez-de-chaussée constitue le cœur de vie: cuisine, salon-salle à manger lumineux et convivial, WC avec cellier. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose un bureau en position isolée, idéal pour le télétravail, et une troisième chambre, intime et indépendante. La rénovation complète garantit cohérence des finitions, matériaux de qualité et confort immédiat sans budget travaux supplémentaire à prévoir.Un terrain de 504 m² dans un quartier calmeSuffisamment généreux pour une terrasse, un potager ou un coin repas en plein air, le terrain privatif est un atout réel dans ce secteur où les extérieurs restent très recherchés, tout en restant d'un entretien accessible au quotidien.En résumé:Maison entièrement rénovée 122 m² entre Vaison-la-Romaine et Beaumes-de-VeniseTerrain de 504 m², quartier calmeVillage avec commerces et écoles à piedRDC: cuisine, salon-salle à manger, WC-cellier1er étage: 2 chambres, salle de bain avec WC2ème étage: bureau et chambreAucun travaux, rénovation complète et soignéeContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.