Maison à louer à Lapouyade

Merci de bien lire l'annonce avant de nous contacter. Dans un environnement calme et verdoyant, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin - Un bien alliant confort moderne et sérénité - D’une surface d’environ 120 m², elle se compose de: Un salon/séjour lumineux et chaleureuxUne cuisine séparée, aménagée et équipéeDeux belles chambres spacieusesUn bureau idéal pour le télétravailUne salle de bainDeux WCUne buanderie fonctionnelleDe nombreux espaces de rangementDes extérieurs agréables pour profiter pleinement de la nature: Garage attenantRemiseGrand jardin clos (non fermé), parfait pour savourer le calme environnantLocalisation idéale: À mi-chemin entre Montendre et Saint-André-de-Cubzac (environ 30 minutes)À moins de 15 minutes de la N10À 1 heure de BordeauxDisponible immédiatement - Merci de vérifier votre préavis avant toute démarcheCaractéristiques techniques: Pompe à chaleur - Chauffe-eau 200 L - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois - Station d’épuration aux normes - Connexion fibre - Alarme + vidéosurveillance - Détecteur de fumée - VMCConditions locatives: Loyer: 1 040 € - Charges: 60 € (ordures ménagères, entretien PAC et station d’épuration) - Dépôt de garantie: 1 040 € - Honoraires d’agence: 780 €Visites du lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 (sauf impératif professionnel)Intéressé(e)? Déposez votre dossier directement en ligne: - Contact: Isabelle Service location 06 47 27 45 12 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1371 € et 1855 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².