Maison à vendre à Vaison-la-Romaine

À seulement cinq minutes de Vaison-la-Romaine, dans un charmant village provençal doté de commerces et d'une école, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 offre tout le confort d'une vie sereine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 460 m², elle conjugue qualité de construction, équipements modernes et cadre verdoyant dans un secteur particulièrement recherché.Un village à taille humaine, Vaison à portée de mainLe village dispose de commerces et d'une école, permettant de gérer le quotidien sans voiture, atout précieux pour les familles. À cinq minutes, Vaison-la-Romaine apporte zone commerciale, marchés, établissements scolaires et professions de santé. Ce secteur bien desservi séduit aussi bien les familles actives que les retraités en quête de qualité de vie provençale.Une maison de plain-pied moderne et fonctionnelleConstruite en 2003, la maison bénéficie d'une conception moderne appréciée par toutes les générations: accessibilité totale, fluidité de circulation, aucun escalier. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour, espace de vie lumineux et convivial. Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent une distribution claire et pratique. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin dès les beaux jours.Des équipements complets pour toutes les saisonsClimatisation réversible, double vitrage PVC et isolation périphérique garantissent confort thermique et performance énergétique en toutes circonstances. Le portail motorisé apporte sécurité et praticité. Le raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville assure une gestion simplifiée, tandis que l'eau du canal constitue un atout économique appréciable pour l'entretien du terrain. Le garage complète idéalement l'ensemble.En résumé:Maison de plain-pied 110 m² / 92 m² habitables, construite en 2003Terrain clos et arboré de 1 460 m²Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bain, WC indépendantGarage et terrasseClimatisation réversible, double vitrage PVC, isolation périphériquePortail motorisé, tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canalVillage avec commerces et école, à 5 minutes de Vaison-la-RomaineContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.