Immeuble à vendre à Saint-Martin-de-Ribérac

! EXCLUSIVITE! Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cet immeuble de rapport composé de deux appartements T3, un plateau pouvant être transformé en logement duplex, un sous sol complet, garage double, dépendances sur le terrain. Chaque logement à son accès indépendant, avec jardin privatif, stationnement privé! Un logement est déja occupé depuis 2019, l'autre nécessite des travaux de rénovation avant la mise en location. Coté technique: Murs, combles isolés Electricité récente Chauffage central gaz de ville avec prodution d'eau chaude Double vitrage PVC Tout à l'égout Toiture immeuble en bon état Compteurs électricité et gaz indépendants Un seul compteur d'eau avec présence de sous compteurs Taxe foncière 2024 1276 euros Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2443 € et 3305 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².