Maison à vendre à Montagrier

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI, vous propose l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle comprenant un ensemble de bâtiments avec 35 hectares de bois et prairies! Pas d'habitations à moins de 300m Source, puits, citerne de récupération des eaux de pluie, sation phytoépuration avec réseau de collecte. Vous avez un projet de locations saisonnières, faire de l'événementiel ou un habitat participatif, alors portez un intérêt à ce lieu atypique au coeur du Périgord vert! L'ensemble se compose; -D'une habitation principale type 5 d'une surface d'environ 215m² habitable avec grande dépendance mitoyenne de 115m² avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage -D'une maison annexe type 3 d'environ 90m² habitable -D'une ancienne ferme type 4 en cours de rénovation d'une surface de 115m² habitable avec grange attenante de 170m² et pièce brute de 50m² avec une belle hauteur sous plafond -D'une maison de plain pied hors d'eau, hors d'air d'une surface de 95m² brute -Une grande dépendance avec deux ateliers et grange pour une surface totale de 170m² -Deux dépendances annexes d'environ 50m² chacune Taxe foncière 2024 3171 euros Des travaux restent à prévoir pour révéler l'ensemble du potentiel de ce lieu unique! Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 500 m².