Maison à vendre à Nyons

A seulement 3 km de Nyons, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 150 M² habitables avec jardin et piscine ainsi qu'un garage, un car port et une place de parking le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1001 m². Dans ce village vous pourrez trouver une boulangerie pâtisserie, une station essence, des assosciations sportives ect. Ainsi que l'école maternelle et élémentaire avec les transports scolaires qui déservent le collège et lycée de Nyons. Cette villa construite en 1996 est de très bonne construction et est restée intemporelle, elle bénéficie de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, très bien pensé la pièce de vie spacieuse donne accès à toutes les chambres et dépendances ainsi qu'une belle véranda bien exposée donnant sur le jardin et la piscine. La maison se compose comme suit: - entrée 6 m², - salon / salle à manger 58 m², - cuisine 10 m² et arrière cuisine 5 m², - chambre 1 avec salle d'eau 18 m², - chambre 2 11,5 m², - chambre 3 10 m², - bureau 10 m², - salle de bain 5 m², - buanderie 4,5 m², - cellier 5,5 m², - véranda 14 m², - accès garage. Les intérêts de la maison sont les suivants: - luminosité, - calme, - bonne exposition, - bon DPE. A venir visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.