Propriété agricole à vendre à Richerenches

Situé à Richerenches, au calme et à l’abri des regards, ce mas provençal de plus de 240 m² habitables bénéficie d’une exposition plein Sud sur un terrain arboré de 1 700 m², entouré de chênes truffiers. La partie mas propose une cuisine équipée ouverte sur un espace salon, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert 2 chambres et un grand bureau. Une cave mitoyenne ainsi qu’un vaste garage de 50 m² complètent cet ensemble, avec possibilité d’aménagement en habitation. Un bâtiment annexe indépendant comprend 2 chambres avec salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre disposant de son entrée indépendante. Une extension plus récente de plain-pied offre un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, un accès direct à la terrasse et à la piscine, une grande chambre et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 5 x 10 m dans un environnement calme et verdoyant. Chauffage bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible, forage, panneaux photovoltaïques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation du bien et à une marge de négociation. Fort potentiel pour résidence principale ou secondaire, ou projet de chambres d’hôtes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1340 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 241 m².