Appartement à vendre à Castries

Appartement T3 neuf de 76 m² en RDC avec loggia et jardin – Castries Au cœur d’une résidence haut de gamme, découvrez cet appartement T3 de 76 m² en rez-de-chaussée, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. La résidence se compose de trois bâtiments: deux dédiés aux 32 appartements et un troisième regroupant quatre villas mitoyennes. Situé à Castries, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux (A709, L. I. E. N, Vendargues, Montpellier). Un espace de vie confortable et lumineux L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse séjour/cuisine de 40,45 m², lumineuse et orientée sud. Elle s’ouvre sur une loggia couverte de 15,70 m² et un jardin de 16,65 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. L’espace nuit comprend une chambre principale de 15,50 m² avec sa terrasse de 10,50m², une deuxième chambre de 9,60 m², ainsi qu’une salle d’eau de 5,50 m² équipée d’un meuble vasque ROYO, d’une robinetterie Hansgrohe et d’un sèche-serviettes électrique. Un WC indépendant complète ce bel ensemble. Des prestations de qualité, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort durable: - Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés - Carrelage grand format 60x60 cm et faïence 30x90 cm - Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants + ballon thermodynamique -Sèche-serviette électrique, meuble vasque ROYO, robinetterie Hansgrohe - Peintures lisses blanches et finitions soignées Un bien rare, offrant à la fois intimité, beaux volumes et extérieurs privatifs, idéal pour une résidence principale dans un cadre paisible, proche de toutes commodités. Prix: 375 000 € – Prix direct promoteur Livraison immédiate We Invest – MIM Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 448.00 € et 607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MIM: Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte TRCPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.