Maison à vendre à La Roche-Chalais

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86. 71.47. 71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°EN EXCLUSIVITE - FCI IMMOBILIER vous propose ce pavillon de construction récente (2009), idéalement situé à moins de 500 m des commerces, cabinet médical, supermarchés, écoles de la maternelle au collège PRIVEE et PUBLIC. A PROXIMITE DE COUTRAS ( 15 min en voiture ou 10 min en train - ligne BORDEAUX-ANGOULEME à SAINT AIGULIN) Composée d'une entrée avec placards, cuisine meublée semi ouverte sur salon/séjour, 2 chambres avec placard ( 10.5 et 10.2m2), salle d'eau, WC, cellier et garage. Un appartement accessible de l'intérieur ou par son entrée indépendante avec placards, cuisine meublée, salon/séjour, chambre (10.2m2), salle d'eau et WC. Sur terrain clos et arboré de 3240 m2 avec portail automatisé, se trouve en complément un cabanon pour stockage. Ce bien sera satisfaire une famille, un regroupement familial ou un projet locatif. LES PLUS: Chauffage au sol par pompe a chaleur, poele à bois et climatisation AIR/AIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.