Maison à vendre à Saint Aulaye-Puymangou

Anthony SENTOU et votre agence FCI IMMOBILIER Saint-Aulaye vous proposent: Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 52 m², véritable cœur de la maison, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un maximum de praticité. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon privatif offrant une vue apaisante sur la campagne. Une seconde salle d’eau commune est à disposition pour les autres chambres, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 40 m², entièrement carrelée et équipée d’un barbecue, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible gainable, d’un chauffe-eau solaire et de volets roulants, assurant confort et performance énergétique tout au long de l’année. Un grand sous-sol de plus de 100 m² avec point d’eau et porte automatique complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de stockage). Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et tranquillité absolue, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Réservez dès à présent votre visite avec Anthony SENTOU au: 06.33. 93.28. 89www. agence-immobiliere-dordogne. com Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°au registre des agents commerciaux de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.