Maison à vendre à Grignan

Au cœur du magnifique village de caractère de Taulignan, à proximité de Grignan, découvrez cette charmante maison de village en pierre, atypique, fonctionnelle et pleine de cachet. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte, baignée de lumière et agrémentée d’un poêle à granulés apportant confort et convivialité en toute saison. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, offrant confort et indépendance. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble pour un quotidien pratique et agréable. À l’extérieur, profiter pleinement de l’ambiance authentique du village avec une vue agréable sur une jolie place typiquement provençale. Stationnement à proximité immédiate. En parfait état, cette maison séduira aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement locatif, en location annuelle comme en meublé de tourisme. Sa configuration permet également d’envisager une combinaison habitation et activité professionnelle. Une maison coup de cœur, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Rez-de-chaussée: - Entrée (accès 1ère étage), - 1 Chambre (16 m² avec accès extérieur indépendant), - 1 Salle d'eau, - 1 WC, - terrasse. 1ère étage: - Cuisine ouverte, - Salon / Salle à manger. 2ème étage: - 1 Chambre (10m²), - 1 Salle d'eau, - 1 WC. Intérets: - bon état, - poêle à granules, - climatisation, - proche des commoditées, - belle hauteur sous plafond, - lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.