Maison à vendre à Étaples

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville ancienne de 87,5 m², intégralement rénovée avec soin en 2025. Alliant le cachet de l'ancien au confort des technologies modernes, elle offre un cadre de vie clé en main, sain et sécurisé. Une situation géographique privilégiée Située au cœur d'un secteur calme en centre-ville d'Étaples, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied: À 2 minutes à pied de la gare SNCF. À 5 minutes à pied des commerces et des commodités du centre-ville. Des espaces de vie optimisés & chaleureux Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose de: Pièce de vie conviviale: Un bel espace séjour/salon ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Espace nuit: 2 chambres agréables + des combles aménagés pouvant parfaitement faire office de 3ᵉ chambre, de bureau ou de salle de jeux. Salles d'eau & confort: 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 2 WC. Annexes & Extérieur: Une cour privative de 20 m² pour vos moments de détente, un garage de 12 m² avec porte motorisée, ainsi qu'une cave. Rénovation 2025 & Prestations haut de gamme Aucun travail à prévoir! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises: Décoration soignée: Peinture intérieure intégrale réalisée en 2025. Sécurité électrique: Électricité entièrement refaite à neuf (norme NF C 15-100) avec attestation Consuel(garantie sans réserve au diagnostic). Confort & Économies: Chauffage au gaz performant avec chaudière basse température. Maison connectée: Domotique intégrée pour piloter votre chauffage et vos équipements à distance depuis votre smartphone. Prête pour l'avenir: Garage déjà pré-câblé pour l'installation rapide d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité rare sur le marché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.