Maison à vendre à Vaison-la-Romaine

Exclusivité ISI - A seulement 15 minutes de Vaison la Romaine, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Edifée dans les années 1980 sur une magnifique parcelle arborée de 3 352m², cette maison est située en campagne dans un cadre paisible sans être isolée. La maison développe 100m² habitables ainsi que d'un garage attenant d'environ 25m2. Ce bien nécessite une rénovation complète. Certaines photos de cette annoce sont retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de rénovation du bien. Elles constituent des projections visuelles et ne reflètent pas l'état actuel de la maison. Le Nord Vaucluse est une région particulièrement recherchée pour la qualité de son environnement, ses villages de caractère, ses nombreux sentiers de randonnée, ses domaines viticoles renommés et son climat ensoleillé tout au long de l'année. Entre les Dentelles de Montmirail, les Baronnies Provençales et la vallée du Rhône, ce territoire constitue un équilibre idéal entre authenticité et dynamisme. La région bénéficie également d'une excellente accessibilité. L'autoroute A7 est rapidement accessible par l'échangeur de Bollène, facilitant les déplacements vers Lyon, Valence, Avignon ou Marseille. La gare TGV d'Avignon, située à environ une heure de Vaison-la-Romaine, permet de rejoindre Paris en quelques heures, faisant de ce secteur un lieu de résidence aussi agréable pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les gares d'Orange et de Montélimar complètent également les possibilités de transport ferroviaire. Rez de jardin: - Entrée, - Salon (35m2), 3 Chambres, - Cuisine séparée, - WC indépendant, - Salle d'eau. Annexes: - Piscine à rénover, - Garage, - terrasse couverte. Intérêts: - Grand terrain, - Calme, - Fort potentiel. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 100 m².