Maison à vendre à Val-de-Livenne

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86. 71.47. 71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété comprenantUne première partie avec une maison d'habitation composée d'une cuisine, salon/ séjour avec cheminée et accès à une cave, chambre, 2 bureaux, salle d'eau, WCAttenant à l'ancienne partie restauration comprenant un bar avec mezzanine, cuisine, grande pièce avec cheminée ouverte sur véranda. La seconde partie comprend un gite avec cuisine, salon/séjour avec poele, 2 suites parentales avec SDE/WC et juxtaposant, l'ancien hotel de 4 suites parentales avec SDE/WC et chaufferie. Tout est accessible par l'intérieur ou avec des entrées indépendantes. Sur un terrain clos double accès avec parking, piscine de 12m*6 au chlore, local technique et 2 garages pour stockage, carport et préau. Le PLUS: entourée de 2 ruisseaux pour les AMOUREUX de nature et de pêche. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Potentiel pour un regroupement familial ou projet de chambres d'hotes BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4180 € et 5656 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.