Maison à vendre à La Roche-Chalais

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose:  Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d’authenticité! Au cœur de la forêt de la Double, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, accompagnée de nombreuses dépendances et implantée sur près de 2,3 hectares de terrain. Nichée au sein d’un petit hameau, cette propriété de 162 m² habitables, soigneusement entretenue, séduira par son cachet, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. La maison se compose d’une vaste cuisine familiale propice aux moments de convivialité, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier ainsi que d’une arrière-cuisine. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation: une grange attenante de 113 m², un hangar en bois de 118 m² ainsi qu’un garage attenant de 16 m². À l’extérieur, le terrain de près de 2,3 hectares bénéficie de trois points d’eau et constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux, développer une activité de maraîchage ou concrétiser tout autre projet de vie à la campagne. Une propriété rare alliant charme de l’ancien, espaces généreux et cadre de vie exceptionnel. Cette maison ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille pour la faire revivre! Réservez dès à présent votre visite avec Valérie GUYONNEt au 06.76. 66.29. 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050 € et 4180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.