Maison à louer à Saint Aulaye-Puymangou

Sur la commune de Saint-Aulaye, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose cette belle maison T7 de 128.57m², indépendante, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.  Un intérieur spacieux et fonctionnel: Un grand salon convivial avec cheminée doté d'un poele à bois - Une cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse - Un cellier/buanderie/chaufferie - Un bureau en mezzanine - Quatre chambres - Une salle d'eau en cours de rénovation - D'un WC indépendant. Une cave avec accès par l'extérieur - Un préau avec barbecue/cuisne d'été. Extérieurs & annexes: Garage - Jardin privatif fermé et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours Localisation pratique: À 2 minutes de toutes commodités - 20 minutes de Ribérac - À 45 minutes d’Angoulême - À 1 heure de Bordeaux - À 1h00 de Périgueux / Bergerac. Disponible immédiatement - Merci de vérifier votre préavis avant toute démarche Caractéristiques techniques: Chauffage central chaudière gaz et poêle à bois VMC - Menuiseries PVC - Fibre optique  Conditions locatives: Loyer: 800 € - Charges: 14 € (entretien chaudière gaz et poêle à bois) + Entretien des espaces verts obligatoire prestation professionnelle à la charge du locataire: 250 € TTC/mois environ avec SAP avec avance immediate, contrat direct avec le prestataire. -  Dépôt de garantie: 800 € - Honoraires d’agence: 800 €. Visites du lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 (sauf impératif professionnel) Intéressé(e)?  Déposez votre dossier en ligne  ou Contact: Isabelle Service location 06 47 27 45 12 ou  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1219 € et 1649 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 128.57 m².