Appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

EXCLUSIVITÉ TASSIN-LA-DEMI-LUNE limite LYON 5 / La Pomme Au cœur d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du Point du Jour, ce beau T4 de 92 m² s'épanouit au 8ᵉ étage d'une résidence soignée avec piscine, gardien et espaces verts — le tout récemment rénové en façades et parties communes. Traversant et lumineux, il offre une entrée avec rangement, une cuisine équipée, et un séjour double de 33 m² prolongé par un balcon de 14 m² agréable à vivre aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres desservies par un dégagement avec placard, une salle de bains et WC séparé. La configuration permet aisément la création d'une troisième chambre. Prestations soignées: double vitrage, volets roulants électriques, très bon état général. Cave incluse. Garage disponible en option (20 000 €). Transports en commun à proximité immédiate. Copropriété de 166 lots — Charges annuelles: 3 268 € (chauffage collectif gaz, eau chaude/froide, parties communes, piscine, gardien) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 92.14 m².