Appartement à vendre à Châtelaillon-Plage

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 26,70 m², situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble Belle Époque datant de 1930, au cœur de la station balnéaire. Baigné de lumière et à l'ambiance chaleureuse, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un espace dînatoire, chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités. Informations sur la copropriété: Copropriété de 8 lots. Lots n° 2 et 6. Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Charges annuelles: 1 348 € (dont 280 € de quote-part de charges). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRETcapital de 7600€. RCS: carte professionnelle N°CPI: délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/ 08/ 2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds). Absence de garantie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 780€ et 1090€. (Abonnement compris)Indice de référence 2021, 2022 et 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 26.7 m².