Propriété agricole à vendre à Tonnay-Charente

Rénovée dans le respect de l'ancien avec une touche contemporaine, cette bâtisse de 649m² invite à l'évasion par son charme authentique. Nous découvrons un séjour traversant de 72 m² avec plafond cathédrale et mézzanine, salle à manger de 30m² ouverte sur une cuisine équipée et cellier attenant. Bureau et buanderie, suite parentale de 28m² avec son dressing de 12m², salle de bains-douche/wc, 3 chambres spacieuses de 17,34 et 35m² avec salle d'eau/wc privatif. Rez-de-chaussée de 113m² dedié au bien-être avec piscine intérieure chauffée à 30°C et spa 6 places, salle de sport de 80m² avec bar amenagé. T2 indépendant comprenant, cuisine avec coin repas de 25m², cellier et wc, salon de 28m², salle de billard, chambre de 38m² avec salle d'eau, wc et dressing  de 9m². Parcelle d'environ 1300m², jardin arboré et paysagé et son bassin d'agrement. Terrasse de 57m² exposée Sud. Garage et préau, local technique et matériel de jardin. Dans un décor idyllique, cette propriété d'exception offre un cadre enchanteur et unique. Véritable coup de coeur.   La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence COTE MER pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: capital de 7600€, RCS: carte professionnelle N°CPIdélivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 5160€ et 7060€ (abonnement compris). Indice de référence 2021/2022/2023       Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5160 € et 7060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.