Local à vendre à Bouttencourt

Sur Gamaches centre. Bien situé: Immeuble en sa totalité (pas de co-pro) se composant de:
***Commerce de 40 m2 env. avec: boutique + remise + wc / lavabo. PAS DE GROS TRAVAUX pour le commerce.
Vendu vide (Etait loué 450 EUR ). Pas de travaux majeurs à prévoir. Idéal petit commerce ou profession libérale.
***Appartement au dessus du commerce: A RENOVER TOTALEMENT. Pourra faire un grand F3 d'env. 72 m2. vendu sans chauffage. Sans DPE. GROS TRAVAUX.
***Dépendances accessibles par le jardin et par un hall d'entrée commun: pouvant faire 1 ou 2 appartements complémentaires après gros travaux.
Idéal investisseur souhaitant faire travaux. Beau potentiel. Commerce tres bien situé.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 70.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%. COM pour la Somme: Sylvie BRUHAT: o6 5o 14 97 19. ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens%. COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SARL - NoRSAC Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 3%. COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.