Appartement à vendre à Narbonne

NOUVEAUTE - QUARTIER CASSAYET - Venez poser vos valises dans cet appartement de type T2/T3 de 54 m² idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et à 5 minutes à pied des Halles de Narbonne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble en bon état, il bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition plein SUD et propose une pièce de vie agréable de 32,50 m² avec climatisation avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon qui peut se fermer afin d'obtenir une deuxième chambre. Une chambre de 10,86 m² avec climatisation split, une salle d'eau et un toilette indépendant. L’appartement offre des prestations confortables avec double vitrage, climatisation split, ballon eau chaude plat, dernier étage, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 1100 €. Surface loi Carrez: 54 m².