Maison à vendre à Bizanet

NOUVEAUTE - BIZANET - MAISON DE CARACTERE AVEC POUTRES ET PIERRES APPARENTES - TERRASSE ET GARAGE Au coeur du village de Bizanet à 15 minutes de Narbonne, cette gracieuse maison de 153 m² (161 m² en plancher) remplie de charme et de caractère grâce à ses pierres et poutres apparentes et ses détails soignés. Venez découvrir cette maison qui peut se décomposer de deux façons: Un appartement en passant par l'entrée principale de la maison en rez-de-chaussée composé d'un salon avec bibliothèque, d'un cuisine séparée et d'une chambre avec sa salle d'eau et toilette qui peut servir à de la location saisonnière ou à un proche qui souhaite avoir son indépendance (enfant adolescent ou un parent). Un accès permet de relier cet espace à la maison. La maison est quant à elle distribuée par un grand garage de 55 m² avec porte de garage électrique. Au premier étage vous trouverez les pièces de vie dans un espace lumineux avec un accès par le biais de baies vitrées à une terrasse sans vis à vis d'environ 55 m². Une cuisine fermée et de qualité avec des matériaux nobles, Un espace salon avec bibliothèque et cheminée avec insert et un espace salle à manger. A l'étage se trouvent deux belles et spacieuses chambres de 16 m² et 16,70 m² puis une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette. Une douceur de vivre règne dans cette maison grâce à une rénovation bien pensée avec des matériaux de qualités et sa terrasse bien exposée et sans trouble de vis à vis. Résidence secondaire ou principale, cette maison est un nid douillet et réconfortant à toute les saisons. LES ATOUTS: MATERIAUX DE QUALITES / PARQUET EN BAMBOU / GARAGE DE 55 m² / TERRASSE / PUITS / SYSTEME DE CHAUFFAGE AU PELLET / POSSIBLE RENTABILITE POUR DU LOCATIF SAISONNIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3080 € et 4220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 153 m².