Maison à vendre à Nissan-lez-Enserune

NOUVEAUTE - NISSAN-LEZ-ENSERUNE - MAISON T4 DE 2022 - EXTERIEUR - PISCINE - PLACES DE PARKING - CELLIER POUR MOTOS ET VELOS. Venez découvrir cette maison très récente (2022) de 90 m² sur un terrain de 296 m² idéalement située à Nissan-Lez-Enserune entre Béziers (15 minutes) et Narbonne (25 minutes). Cette maison de plain-pied (après seulement quelques marche) avec l'extérieur sur les 3 faces de la maison est composée de la manière suivante: Une pièce de vie salon/séjour/cuisine ouverte et placard d'entrée pour une superficie totale de 42 m². Cette pièce à vivre est ouvert sur l'extérieur sans vis à vis par des portes fenêtres. Une buanderie/cellier jouxte cette pièce. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard de 9,82 m² à 12,66 m², un toilette indépendant et une salle d'eau. Un espace permettant de stationner deux à trois voitures + un accès à un cellier de 16 m² ou l'on peut stationner motos et vélos. La maison est soignée avec des matériaux de qualité, elle a été pensée pour ne pas avoir d'espace perdu. L'extérieur sur les trois faces de la maison est composé d'un gazon synthétique de qualité et d'une piscine coque au chlore. LES ATOUTS: NORME RT 2012 - DOMMAGE OUVRAGE - GARANTIE DECENNALE - CLIMATISATION PIECE DE VIE - DOUBLE VITRAGE - PISCINE - 2 à 3 PLACES DE PARKING EXTERIEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Veuillez contacter Adrien SEUX au 06.31. 58.82. 34 pour davantage de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 684 € et 926 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².