Maison de village à vendre à Bize-Minervois

Bize-Minervois – Maison de village à rénover – Jardin, dépendances et potentiel exceptionnel Opportunité rare à Bize-Minervois: cette maison de village à réhabiliter offre un potentiel remarquable grâce à ses 2 chambres, son jardin intérieur, son garage, son atelier et ses 2 greniers aménageables. Idéale pour un projet résidentiel sur mesure, elle permet d'allier charme de l'ancien et modernité, dans un cadre authentique du Minervois. Descriptif du bien Surface habitable actuelle: À définir selon projet (structure existante avec 2 chambres). Jardin intérieur (espace rare en cœur de village, idéal pour une cour ou un jardin méditerranéen). Dépendances: Garage (pour véhicule ou aménagement en espace supplémentaire). Atelier (parfait pour un local technique, un bureau ou une activité artisanale). 2 greniers aménageables (potentiel pour créer des chambres, un bureau ou une suite parentale). État général: À rénover – Possibilité de reconfigurer les espaces selon vos besoins. Atouts majeurs Potentiel d'aménagement illimité: Création d'une maison familiale (3 à 4 chambres possibles avec les greniers). Projet mixte: habitation + espace professionnel (atelier, bureau, gîte). Optimisation des dépendances: garage convertible en studio, greniers en suites ou espaces de vie supplémentaires. Emplacement privilégié: Cœur de Bize-Minervois, village typique et préservé du Minervois, entre vignobles, Canal du Midi et nature. Proximité des commodités: commerces, écoles, services et axes routiers (Narbonne, Carcassonne, Béziers à moins de 30 min). Cadre de vie exceptionnel: calme, authenticité et patrimoine architectural local. Atouts extérieurs rares: Jardin intérieur: espace extérieur privé et ensoleillé, idéal pour une terrasse, un potager ou un espace détente. Dépendances polyvalentes: garage, atelier et greniers offrent une flexibilité maximale pour agrandir ou diversifier les usages. Investissement malin: Prix attractif pour une maison avec autant de potentiel et d'espace extérieur en cœur de village. Valorisation forte après rénovation: les biens rénovés avec jardin sont très recherchés dans le Minervois. Possibilité de phaser les travaux: rénover par étapes selon votre budget. Projet locatif ou touristique: Location saisonnière (gîte ou chambre d'hôtes) grâce à l'attractivité touristique du Minervois. Colocation ou logement étudiant (proximité des pôles universitaires de Narbonne/Carcassonne). Activité professionnelle + habitation: Atelier d'artisan (céramiste, menuisier…) + logement attitré. Bureau/librairie/café associatif en rez-de-chaussée avec habitation à l'étage. Rareté des biens avec jardin et dépendances en cœur de village. **Projet 100 % personnalisable: vous créez votre maison idéale sans contraintes de copropriété. Environnement préservé et dynamique: Bize-Minervois allie tranquillité, patrimoine et vie locale animée. Potentiel de plus-value: les maisons rénovées avec extérieur se revendent facilement dans le secteur.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.74% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéroA la lucarne de l'immobilier - Ref. 85333.