Terrain à vendre à Marzan

Coup de cœur à Marzan – Charmant chalet meublé de 61 m² dans un domaine sécurisé avec piscine! Idéal en résidence principale comme secondaire, venez découvrir ce magnifique chalet de fabrication française, vendu entièrement meublé, équipé et prêt à vivre. Niché au cœur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année (accès 24/7, 365j/an), vous profiterez d'un cadre privilégier à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et à seulement 15 minutes des plages. Les prestations du chalet (61 m²): Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC. À l'étage: Un grand palier dessert une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé. Extérieurs & Annexes: Beau terrain individuel de 415 m², terrasse couverte et semi-fermée d'environ 10 m², cabanon de jardin et places de parking privatives. Les atouts du domaine & données techniques: Équipements du parc: Piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Technique: Compteurs d'eau et d'électricité individuels, assainissement au tout-à-l'égout. Bonus financier: Frais de notaire réduits! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéroA la lucarne de l'immobilier - Ref. 85287.