Maison à vendre à Couëron

Maison d’une surface de 60 m² implantée sur un terrain de 420 m², au calme en impasse à Couëron La Chabossière. à 5 mn à pied des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, est idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur une véranda, d'1 chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'un espace buanderie. Le grand sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et d'une terrasse. 2 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Cette maison nécessite une rénovation complète mais représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Ses atouts: la proximité des commodités, le calme et le jardin arboré. Prix de vente: 158 200€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (5,47% soit 8200€) Prix net vendeur: 150 000€ Ce bien vous intéresse? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard: O6 29 91 37 72 Référence annonce VM6250 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°carte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1627.00 € et 2201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Univers City Immo: Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.