Appartement à vendre à Mérignac

Situé au dernier étage d’une résidence prisée du Parc Mirepin, découvrez ce magnifique appartement en duplex, lumineux, traversant et plein de charme. Frais de notaire OFFERTS! 2 Parkings en sous-solAu 3ème étage: Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un espace modulable de 4 m² complète ce niveau: parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous trouverez également: ·Une chambre avec accès direct à la terrasse·Sa salle d’eau privative·Un WC indépendant·Une loggia, l’appartement étant traversant, offrant une belle ventilation naturelle et une luminosité optimaleÀ l’étage (4ᵉ et dernier étage de la résidence): ·Trois chambres confortables·Une salle d’eau·Une salle de bain avec baignoire·De nombreux rangements, parfaitement intégrésAppartement atypique, très agréable à vivre, lumineux et fonctionnel — un bien rare à visiter sans tarder! Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Frais de notaire réduits.  Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.   DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 113.2 m².