Appartement à vendre à Mauguio

Carnon T3 situé au 5ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et accès PMR, cet appartement lumineux de 68 m² offre un cadre de vie rare, à deux pas du port, de la plage, des commerces, des animations, des écoles, de Montpellier…Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donnant sur une belle terrasse de 8 m² avec une vue imprenable sur le port et ses bateaux — un véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine séparée de 8 m², fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une loggia de 2 m² offrant également une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’environ 10 m² chacune, une salle d’eau, WC. L’appartement peut être vendu avec un cellier privatif et une place de parking, un vrai plus dans le secteur. Nombre de lots dans la copropriété 30, Charges annuelles: 1200 € avec la consommation d'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: A visiter sans tarder! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 810 €. 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 68 m².