Propriété agricole à vendre à Vitré

Château néo-Renaissance de 1871 avec parc de 1,2 hectare Propriété familiale de prestige ou projet d’accueil d’hôtes en Bretagne CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous présente une propriété d’exception au cœur de la Bretagne. À seulement 45 minutes de Rennes, à proximité des grands axes et à environ 1h30 de Saint-Malo, cette élégante demeure néo-Renaissance édifiée en 1871 offre un cadre de vie rare, alliant architecture historique, volumes généreux, rénovation de qualité et environnement préservé. Implanté au cœur d’une commune champêtre, le château s’inscrit dans un parc clos et arboré de plus de 12 000 m², composé de vastes espaces engazonnés et de parties boisées offrant intimité, fraîcheur et promenades bucoliques. Une architecture néo-Renaissance D’une surface de référence de plus de 450 m², la propriété séduit dès les premiers regards par son architecture harmonieuse et symétrique. La façade est notamment caractérisée par deux tours, deux escaliers extérieurs, des balcons à balustrades et de nombreuses ouvertures qui apportent une remarquable luminosité aux espaces intérieurs. L’entrée, récemment rénovée, dessert avec élégance les principales pièces de réception: une belle salle à manger; un salon de réception chaleureux; un bureau/ acceuil confortable. Les éléments architecturaux et décoratifs anciens ont été préservés et valorisés: parquets en chêne blond, cheminées en marbre, alcôves, huisseries anciennes, hauts plafonds ouvragés et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère raffinée et intemporelle. Une rénovation soignée associée au confort contemporain La rénovation a été réalisée avec le souci de préserver le caractère de la demeure tout en apportant les prestations nécessaires au confort actuel. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de mettre en valeur les volumes et l’architecture intérieure. Dissimulé dans l’une des tours, un escalier en colimaçon conduit aux cuisines, entièrement rénovées. Spacieuses et lumineuses, elles bénéficient d’une agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-jardin accueille également caves, espaces techniques et locaux annexes. Cinq chambres avec salles d’eau privatives Le premier étage constitue un espace dédié au repos et à l’accueil. Un vaste palier distribue cinq chambres récemment rénovées, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative avec wc. Cette configuration offre un véritable potentiel pour une propriété familiale, une activité d’accueil, ou encore l’hébergement confortable d’une famille et de ses invités. Un dernier étage offrant encore du potentiel Le dernier niveau propose un espace privatif à terminer, ainsi que deux grandes chambres à rénover et plusieurs espaces de grenier. Ces volumes supplémentaires permettent d’envisager différents projets d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. Dépendances, anciennes écuries et parc arboré La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances qui renforcent son caractère patrimonial et son potentiel. Une première bâtisse, autrefois destinée aux chevaux, comprend notamment deux grands boxes, un garage, une chaufferie ainsi qu’un vaste grenier à l’étage. Une seconde dépendance avec préau complète l’ensemble. Au sud, le parc de plus de 12 000 m² alterne espaces ouverts et zones boisées. À l’abri des regards, cet environnement verdoyant constitue un véritable écrin pour la propriété et offre de multiples possibilités d’usage: promenades, espaces de détente, jardin paysager. Une propriété de caractère aux portes de Rennes Avec ses plus de 450 m² habitables, ses 12 pièces, ses cinq chambres avec salles d’eau privatives, ses dépendances et son parc de plus d’un hectare, ce château constitue une propriété rare sur le marché breton. Sa situation permet de profiter d.