Maison à vendre à Saint-Malo

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous présente cette remarquable propriété historique située à proximité de Saint-Malo, en Bretagne. Édifiée au début du XVIIIe siècle, cette demeure de caractère, inscrite au titre des Monuments Historiques, constitue un témoignage exceptionnel de l'architecture malouine et du patrimoine aristocratique breton. À environ 25 minutes de Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Dinan, Cancale et du Mont-Saint-Michel. Implanté au cœur d'un domaine de plus de 2,4 hectares, l'ensemble comprend un manoir d'environ 450 m², plusieurs dépendances aménagées et un élégant jardin à la française, offrant un cadre rare, préservé et chargé d'histoire. Une demeure historique au charme authentique Cette propriété a conservé de nombreux éléments architecturaux qui témoignent de son histoire et de son caractère. Les hauts plafonds, parquets en châtaignier, cheminées anciennes, volumes généreux, chambres en alcôve et espaces sous charpente composent un ensemble architectural d'une grande authenticité. Un domaine historique pour une résidence privée ou un projet événementiel Grâce à sa configuration, ses volumes et ses différents espaces, cette propriété se prête à plusieurs projets. La présence de nombreux couchages, d'un gîte indépendant, d'un dortoir d'inspiration marine et de deux salles de réception modulables permet d'envisager un projet d'accueil. Le domaine peut accueillir différents types de manifestations et de séjours:mariages et réceptions privées;évènements professionnels ou événements culturels;retraites et séjours et activité touristique Pour un acquéreur privé, cette demeure constitue également un cadre exceptionnel pour une résidence familiale ou secondaire, au cœur d'un environnement patrimonial et naturel remarquable. Un emplacement privilégié en Bretagne La propriété se situe au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Bretagne, à proximité de plusieurs destinations touristiques majeures: Saint-Malo env. 25 minutes-/ Dinan env. 25 minutes Cancale env. 30 minutes/ Mont-Saint-Michel env. 30 minutes Cette localisation permet de profiter à la fois du patrimoine historique de la région, du littoral de la Côte d'Émeraude et de l'attractivité touristique de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel. Une propriété patrimoniale rare Avec son architecture du XVIIIe siècle, son inscription aux Monuments Historiques, ses 450 m² environ, ses dépendances, son jardin à la française et son domaine de plus de 2,4 hectares, cette demeure offre une combinaison rare de patrimoine, de caractère et de potentiel. Cette propriété historique proche de Saint-Malo s'adresse aux amateurs de demeures anciennes, aux acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier de prestige en Bretagne ainsi qu'aux porteurs de projets dans les secteurs touristique, culturel ou événementiel. Les informations complémentaires et photographies seront communiqués sur demande. CLASSE ÉNERGIE: non soumis La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix: 2 076 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires: 2 000 000 € Honoraires: 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Annonce proposée par Didier Le Vourc’h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le n°Tél.: 06 74 17 55 76. CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER consultez nos tarifs DPE ANCIENNE VERSION.