Studio à vendre à Mauguio

CARNON PLAGE déalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce charmant studio d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des animations. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse offrant une vue dégagée et un agréable aperçu sur la mer au loin. Actuellement loué en meublé dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable avec un loyer de 450 € mensuel avec charges/moi. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour préparer l'acquisition d'un futur pied-à-terre en bord de mer. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder! Charges annuelles: 573 € incluant l'eau froide. Nombre de lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Un appartement lumineux, bien agencé, et un emplacement recherché: ! A visiter sans tarder! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 525 €. Bien en copropriété de 71 lots.