Appartement à vendre à Grenoble

IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE centre! Grands boulevards, emplacement pratique pour tous vos déplacements au quotidien fluidité et rapidité avec le tramway au pied de la copropriété! Situé 59 Boulevard Maréchal Foch, au sein d'une résidence bien tenue, belle opportunité à saisir, 6ème étage avec ascenseur, spacieux 2 pièces + cuisine d'une superficie habitable de 44,72 m², composé: Entrée, salle d'eau, wc séparé, cuisine indépendante aménagée, salon, chambre. Une cave vient compléter le lot. L'ensemble de l'appartement nécessite de travaux de rafraichissement, néanmoins l'état général de celui-ci reste correct. Chauffage individuel électrique Classe énergie C, classe climat B A propos de la copropriété: - Nombre de lots d'habitation: 39 - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété mensuelle: 47,53 € Prix de vente: 95 500,00 € honoraires d'agence inclus, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. BIEN VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION! POUR LES PROFILS INVESTISSEURS IL EST A PRECISER QUE LE BIEN N'EST PAS SOUMIS PAR L'ENCADREMENT DES LOYERS! Deux projets possibles s'offrent à vous! 1) Soit en 1er achat pour une résidence principale 2) Soit en investissement locatif Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.