Appartement à vendre à Nantes

Appartement 3 chambres, 80m² à Nantes, quartier Eraudière Allée de la Renaudière, Nantes Est, à l'intérieur de cette copropriété saine construite en 1986, découvrez cet appartement T4 à vendre, au 4e et dernier étage, avec balcon caves et stationnement. Il comprend une entrée, un dégagement accueillant plusieurs rangements, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 5m², une cuisine de 2024 et une buanderie. Plusieurs espaces de stockage en sous-sol dont une cave fermée sont vendus avec l'ensemble. Accessibilité: C6 (arrêt Koufra), Tramway T1 (arrêt Ranzay) et Bus ligne 23. Pas d'ascenseur. Commerces et écoles à proximité. Périphérique Est à 2 minutes en voiture. Stationnement privé sur le parking, emplacements libres et gratuits dans la rue. Chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique neuf. Raccordé à la fibre. DPE: D (173) et D (33). Ce bien vous est proposé au prix de 216000 euros dont 9000 euros (3,6%) d'honoraires à charge acquéreur. Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes Bcarte professionnelle T et G n°CPICCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 645.00 € et 975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Univers City Immo: Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Allianz Actif Pro 61501437.