Maison à vendre à Wattrelos

3%. COM WATTRELOS vous propose à Wattrelos à deux pas du centre ville, une charmante maison semi-flamande spacieuse de 85 m2, idéale pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien:

Rez-de-chaussée:

Séjour lumineux de 35 m2 offrant un bel espace de vie

Cuisine indépendante de 12 m2

Salle de bain

Étage:

Deux grandes chambres

Un bureau aménagé en chambre

Extérieur:

Une cour privative

Bon à savoir: Les combles sont aménageables et permettent de créer une chambre supplémentaire.
Cette maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 775 EUR.
Points forts:

Emplacement idéal: Proche des crèches, écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers.

Potentiel évolutif: Possibilité d'aménager les combles.

Informations énergétiques:

Consommation énergétique: 187 kWh/m2/an (DPE: D)

Gaz à effet de serre: 40 kgCO2/m2/an (GES: D)

Date du DPE: 13/02/2025

Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 491 EUR et 2 017 EUR (référence: 2021-2023)

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site:
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14. 99.28. 88.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro
3%. COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours. 3%. COM: Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
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