Maison à vendre à Beynat

Située à proximité immédiate des commerces et du célèbre Lac de Miel, cette charmante maison en pierre de 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres, une seconde salle d'eau et un espace mezzanine pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace détente ou salle de jeux. Le sous-sol dispose de deux garages offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, un balcon et un jardin privatif viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Avec son caractère authentique, ses murs en pierre, son agencement pensé pour la vie de famille et sa situation privilégiée à deux pas des commerces et du Lac de Miel, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement convivial et recherché. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2877.00 € et 3893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.