Entrepôt à louer à Brive-la-Gaillarde

LOCAL D'ACTIVITÉS / RÉSERVE COMMERCIALE - 170 m² - BRIVE CENTRE À proximité immédiate du centre-ville de Brive, découvrez ce local professionnel de 170 m² répartis sur deux niveaux, idéal pour une activité artisanale, un dépôt ou une réserve commerciale. Il comprend: • 90 m² en rez-de-chaussée avec banque d'accueil, bureau et sanitaires • 80 m² à l'étage offrant un vaste espace de stockage • Accès de plain-pied • 2 places de stationnement privatives Les + du bien: • Emplacement proche du centre-ville • Grande capacité de stockage • Local modulable selon vos besoins • Disponible immédiatement Ce local conviendra parfaitement aux commerçants, restaurateurs, bars ou boutiques recherchant une réserve à proximité de leur établissement, ainsi qu'aux artisans et entreprises souhaitant disposer d'un atelier ou d'un dépôt fonctionnel. Une solution pratique pour développer votre activité tout en optimisant vos coûts d'exploitation. Honoraires de 1 632 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.