Maison à vendre à Niort

Maison de ville pleine de charme et de caractère à découvrir Niort proche centre, quartier avenue de la Rochelle, localisation idéale pour cette perle rare, avec ses 190,43 m² de surface habitable alliant le charme intemporel des années 1930 à des aménagements contemporains. Cette maison de ville, avec ses 9 pièces et ses 5 chambres, offre un espace généreux pour toute la famille, où chacun peut trouver son havre de paix. Le séjour de 40 m², baigné de lumière est ouvert sur le jardin, la cuisine équipée est fonctionnelle, un salon agréable, cette maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de 3 wc, d'un dressing et un bureau. Un terrain clos et arboré de 223 m² vous attend, offrant une oasis de verdure en plein coeur de la ville avec en plus la piscine de 6x3 mètres de 2021. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Carole PORTE-VERRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACHonoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.