Studio à vendre à Argenteuil

Charmant appartement 2 pièces avec grand balcon – 37 m² Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, cet appartement d’environ 37 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez: Sur la droite, une salle de bain équipée d’une douche avec WC Sur la gauche, un dressing aménagé offrant un bel espace de rangement En face, un séjour lumineux constitue la pièce de vie principale. Il s’ouvre sur un spacieux balcon de 17 m², idéal pour profiter d’un extérieur confortable avec vue sur la résidence. La cuisine est ouverte sur le séjour, entièrement meublée et équipée, favorisant un espace convivial. Caractéristiques complémentaires: Chauffage collectif au sol Appartement en bon état général Fenêtres en bois avec simple vitrage Ce bien séduira par son extérieur rare et sa distribution optimisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRADE INVESTISSEMENT: Sofiane BARKATI Agent commercial (Entreprise individuelle).