Appartement à vendre à Perpignan

Nous vous proposons sur la commune de Perpignan, quartier La Lunette, un bel appartement 3 pièces situé en 1er étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité du centre ville et de l'Université, vous serez séduits par ses 70 m² se composant d'une belle entrée avec placard desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée, un dégagement dessert deux chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Au 1er sous-sol, grand garage de 24 m² avec buanderie attenante. L'appartement a été rénové et dispose du double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces, chauffages électriques, VMC, parquet au sol. Exposition Est/Ouest. Copropriété de 6 lots principaux, syndic bénévole. Pas de travaux prévus. Isolation des combles et des plafonds des garages. Les charges annuelles comprennent l'eau, l'électricité des communs et l'assurance pour environ 400€. Taxe foncière 2025 de 1724€. N'hésitez plus contactez-nous pour plus de renseignements et pour prévoir une visite; Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1286 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 68.55 m².