Maison à vendre à Lamothe-Landerron

Située à 10 minutes de Marmande et une heure de Bordeaux, nichée au coeur d'un parc arboré d'un hectare, orné d'arbres centenaires, venez découvrir cette maison de maître construite en 1820 d'environ 210 m2 offrant des espaces de vie spacieux. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminée d'origine ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. Elle se compose d'un double salon séjour ouvrant sur une immense terrasse, une cuisine dinatoire, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 225 m2 ouvrant des possibilités d'agrandissement et une cave pouvant serivir de stockage) Parc aboré entièrement clôturé, bassin d'eau au milieu du parc à réhabiliter, portail motorisé. Prévoir des travaux de rénovation et de décoration (mise en conformité de l'électricité, assainissement, menuiseries, etc.. . ) Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2910 € et 3990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.