Maison à vendre à Fauillet

Située dans un écrin de verdure d’un hectare, cette maison bourgeoise aux volumes remarquables vous séduira par son cachet, ses nombreuses pièces et son potentiel exceptionnel. Avec une superficie habitable d’environ 360 m², cette demeure se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 222 m² propose deux séjours spacieux, un bureau, une cuisine indépendante, une entrée élégante, une buanderie avec douche, une chambre, un atelier d'art baigné de lumière donnant sur la piscine, un WC, ainsi qu’un garage attenant et un second garage extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux superbes suites parentales de 20 m², donnant accès à une terrasse généreuse de plus de 100 m², trois autres chambres de plus de 20 m² chacune, deux salles de bain dont une avec douche, ainsi qu’un palier central de 25 m². Le parquet ancien confère à cet étage une ambiance chaleureuse et authentique. Le tout est complété par une cave et une pompe à chaleur eau/eau connectée aux deux puits de la propriété, garantissant un DPE classé C. À l’extérieur, le charme continue avec un parc arboré, une piscine carrelée de 15m x 7m, un terrain de tennis à restaurer, un pool house à rénover et une mare, apportant calme et poésie à cette propriété pleine de vie. Une maison au fort potentiel, qui attend un nouvel acquéreur soucieux de préserver son âme tout en poursuivant sa mise en valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3470 € et 4730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.