Appartement à vendre à Limoges

EXCLUSIVITE LIMOGES SUD: AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement T3 de plus de 66 m², idéalement situé au Sud de Limoges, dans le secteur apprécié de la clinique Chénieux. Nichée au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cette agréable habitation offre un beau potentiel et séduit par sa luminosité. Vous y trouverez un salon salle à manger de 26 m², spacieux et chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée semi-ouverte. L’appartement se compose également d’un dégagement avec placards, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, formant un ensemble fonctionnel et confortable. En complément, vous bénéficierez d’une cave au sous-sol ainsi que d’un parking privatif, des atouts appréciables dans ce secteur. Un bien lumineux, pratique et doté d’un joli potentiel pour s’adapter à votre style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1861 € et 2517 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 66.52 m².