Appartement à vendre à Limoges

Exclusivité Limoges Centre: August est heureux de vous présenter cet appartement de 205m2, de type Loft, à l'ambiance très New Yorkaise. A quelques mètres des rues pietonnes et de la Mairie, niché au fond d'un cour calme, ce joli bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée, une entrée de 28m2 et une buanderie, encadrent un accès direct à un garage couvert. A l'étage, à l'emplacement d'un ancier atelier, vous serez accueilli par un plateau de plus de 110m² comprenant cuisine ouverte et équipée, cellier et wc fermés. Au second et dernier niveau, un couloir-mezzanine dessert 4 chambres, chacune avec son dressing et sa climatisation réversible, une salle de bain et une salle d'eau. C'est un produit rare, lumineux et central, pour les amoureux des bâtiments industriels réhabilités, avec goût, en un loft singulier! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 49 lots, charges annuelles: 2100 €. Surface loi Carrez: 205 m².