Maison à vendre à Miramont-de-Guyenne

Située en hyper centre de Miramont de Guyenne (47800), maison de ville rénovée avec local commercial libre. Elle se compose d'une grande entrée, au premier étage cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une belle chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage palier, 2 chambres, une salle de bain / wc. Une cave complète ce bien, menuiseries pvc double vitrage, vmc neuve (2025), salle de bain refaite en 2025 et couverture et zinguerie refaite en 2002. Un local commercial avec accès indépendant comprenant 2 belles pièces avec vitrine, un wc avec lave mains et une cave pouvant être loué 300 €/mois. Ce bien vous est proposé par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 101.81 m².