Maison à vendre à Puch-d'Agenais

A seulement 10 mn du péage de Damazan-Aiguillon (sortie 6) et de Tonneins cette maison traditionnelle est située dans un environnement de campagne particulièrement paisible, entourée de nature et sans vis-à-vis proche. Elle développe environ 132 m² habitables et se distingue par des espaces fonctionnels et bien entretenus. Elle se compose d'une entrée avec placard et d'un espace bureau, ouvrant sur la pièce à vivre de 53m² avec cuisine équipée, salon-séjour donnant sur la terrasse et arrière cuisine. La partie nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), et un wc. L'atout de cette propriété: son vaste sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Il offre de nombreuses possibilités avec son garage, atelier, espace cuisine / laboratoire avec cheminée et des zones de rangement et de stockageParfait pour un bricoleur, un artisan ou un passionné de mécanique. À l’extérieur, un grand bâtiment de stockage d'environ 80m² et un puits complètent l’ensemble sur un grand terrain de plus de 7000m²L’ensemble forme une propriété fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un cadre rural calme tout en restant accessible aux commodités des environs. A visiter impérativement! Ce bien vous est proposé par le Cabinet Carniel de Casteljaloux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.